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老楼加装电梯行业资讯
发布者:华龄安康    发布时间:2020-01-17    信息来源:www.hualingankang.com

河南省政协就“既有住宅加装电梯”提案

办理开展协商座谈

  1月10日,河南省政协召开座谈会,围绕“既有住宅加装电梯”提案办理进行协商。这是省政协首次在省两会期间召开专题协商会议。

  河南省政协副主席钱国玉出席会议并讲话。

  会议首先播放了提案背景短片,河南省政协委员华道梅、李旸、杨杰、张玲等4位提案者介绍了提案内容,河南省住建厅、省民政厅、省自然资源厅、省市场监管局等承办单位分别介绍了有关情况和提案办理打算,有关专家提出建议,与会人员作了交流发言。

  钱国玉要求,要深入学习贯彻习近平总书记关于加强和改进人民政协工作的重要思想,提高站位,充分认识“既有住宅加装电梯”这项民生工作的重要意义,满足人民对生活品质提升的美好愿望。要创新工作思路,注重学习借鉴外省成功经验,深入研究我省实际情况,进一步深化提案办理协商。要主动担当,积极作为,协同办理,提高提案办理实效,努力把办理工作做好做实做到位。(来源:河南日报)

巩义启动重大惠民工程

老旧小区可加装电梯

  据巩义市委宣传部消息,近日,为了让居民“住得舒心”,巩义市已启动既有住宅加装电梯工作,目前已经开展试点。

  据了解,为巩义市日前出台实施意见,成立“加梯办”,对市区5个街道辖区内已建成投入使用、具有合法权属证明、未设置电梯的地面4层及以上既有住宅,并且加装电梯在原产权建设红线范围内的,按照“业主自愿、社区引导、充分协商、保障安全”的原则,完善老旧小区的使用功能,满足居民期盼,提高其生活品质。

  市房管中心负责人透露,经过前期排摸,“加梯办”已确定巩义市区4层以上住宅楼及其单元的底数。他说,加装电梯将以栋(单元)为单位进行,经过单位内房屋专有部分占本栋(单元)建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上的业主同意并签订协议后进行加装。拟占用业主专有部分的,征得该专有部分的业主同意后,方能进行。

  该负责人介绍说,拟加装电梯的业主,应按照“谁受益、谁出资”,以及所在楼层受益大小等因素共同出资,自行协商确定分摊比例。加装电梯完成并取得特种设备使用登记证书后,市财政将对每台电梯补贴15万元。(来源:新华网- 巩义市委宣传部)

福州省人大代表建议政府

加大对老旧小区加装电梯的扶持指导

  早报讯 (记者赖劲松)随着老龄化社会来临,对城市老旧小区、早期安置小区进行改造加装电梯的需求日益强烈。然而在现实生活中,老旧小区加装电梯面临着审批障碍多、申请经费困难等多种难题。在今年的省十三届人大三次会议上,“老旧小区加装电梯”成为人大代表们的关注热点。

  对此,福州代表团的省人大代表刘鹏飞建议,以“政府引导、业主主导、财政补贴”为原则,积极推动老旧小区加装电梯工作。政府要尽快制定出台现有住宅增设电梯的指导意见,出台老旧小区加装电梯的实施细则,明确适用范围、审批流程、维护管理等,特别是对安装费用分摊等关键环节给出指导性意见,可针对出资分摊比例进行指导(如以第二楼层为界限,依据楼层数按一定比例递增),促进业主协商有据可依。

  同时加大政策扶持力度,将现有住宅增设电梯纳入旧城改造范畴给予资金扶持;资金筹措应整合业主众筹、财政补贴、住房公积金等各方面的资源;大幅降低老旧住宅增设电梯产生的相关行政性收费,减少改造成本;现有住宅增设电梯的费用,业主可以从房屋维修基金和个人的住房公积金中提取,减轻住户一次性投入压力。政府相关职能部门应积极探索老旧住宅增设电梯的可行办法,推动老楼旧房增设电梯工作。

  关于加装电梯,省人大代表陈如金建议,加装电梯现行的“一票否决制”难以操作,应该重新出台确实可行的指导意见。省、市、县(区)政府加快落实对既有住宅增设电梯的专项资金补贴工作,最大限度减轻住户加装电梯的经济压力,助力老旧小区加装电梯。可借鉴厦门由政府给予加装电梯补贴的政策,由省、市、县(区)各级政府分摊。还可以探索“租赁电梯”模式,有效减轻业主经济负担等。(来源:东南早报)

上海加装电梯新政有效期不到5年

做好这个很关键

  “为既有多层住宅居民加装电梯不是‘锦上添花’,而是‘雪中送炭’。但因时间节点不明确,目前相关工作的开展进度并不理想,有些加装工程进展做做停停,一拖就是几年。相较而言,上海世博会前夕,居民住宅‘平改坡’工程由于有明确的时间节点,实施效果十分明显。”

  去年12月25日起实施的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》(下称“若干意见”),有效期只有不到5年时间。上海市政协委员钮晓鸣建议,市政府相关牵头部门要制订“若干意见”实施细则,明确时间节点要求,使“若干意见”更快更好落到实处。

  钮晓鸣此前走访一些小区物业公司后就发现,大部分物业管理人员并不清楚加装电梯的相关工作流程,部分甚至还缺乏热情。而大多物业公司也直言希望通过自上而下,明确任务部署。对此,钮晓鸣建议,由各区政府通过街(镇)落实到居委会、物业公司和业委会,在拟加装电梯的小区加强宣传、做到政策透明、家喻户晓。

  “全市多层住宅加装电梯工作进展不一,有些区工作步伐较快,示范带动效应较好。有些区则进展较慢,主要原因是缺乏牵头责任部门,靠小区个别热心的业主做居民工作,联系政府有关部门等,有时会碰到很多困难,甚至工作就此搁置。”“若干意见”明确提出,由区政府领导牵头,建立协调推进工作机制,并由街(镇)负责落实实施工作。

  钮晓鸣建议,在小区居委会或物业公司设立加装电梯工作部门,负责动员、意见收集汇总、上下沟通联络、业主协调等日常工作。街(镇)领导负责制定工作规则,对小区工作给予监督指导。同时,对不同小区分类施策,采取不同运营模式,加快示范和面上的推广。(来源:解放日报)

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