1月12日，家住民主路11号广西群众艺术馆住宅区3栋79岁的李大爷提着两箱牛奶，轻松地从电梯走出回到家里，爬了21年的楼梯，如今他终于乘上电梯，从地面直达位于7楼（不计杂物房层）的家里；94岁的甘奶奶家也住在7楼，如今想下楼她只需按电梯键，就可随时下楼晒太阳或找人聊天，不用再麻烦家里人。日前，南宁首部既有住宅加装电梯正式投入使用，38家单位的负责人或负责基建的人员纷纷前来参观取经。

爬了21年楼梯终于乘上电梯

　　1月12日上午10时许，记者来到民主路11号广西群众艺术馆住宅区3栋看到，该栋楼两个单元加装电梯的工作已经完毕，两个单元均在阳台前安装钢架结构电梯，采用玻璃观光样式，不影响到住户采光，整部电梯显得漂亮大气。

　　记者按下该楼一单元电梯门开关看到，由于电梯楼层不计杂物房层，地面层对应的电梯按键为“G”，一楼为“1”。电梯很快上升到了7楼，电梯门外是一个面积较大的通道区域，可通到7楼701户和702户的阳台（一梯两户），电梯门外区域除了作为阳台观光，还可在栏杆上晾晒被子。

　　今年79岁的李大爷和74岁的老伴住在701号号房。对于该楼房加装了电梯，李大爷非常开心。他说，该栋楼于1998年建成，他们当年就搬来入住，时光流逝，这几年随着年龄的增加，每天爬楼梯非常费劲，尤其是老伴由于腿脚不便，经常很长一段时间都不方便下楼。“电梯投入使用后，出行变得方便了很多，每天买菜回来都能轻松拿回家。”李大爷乐呵呵地说道。

小区其他单元楼将陆续加装

　　住在李大爷隔壁的702号房是94岁的甘奶奶，得知记者来意后，甘奶奶特地到电梯前，向记者示范操作。“以前我也很少下楼，现在有了电梯后，只要按一下按键就可轻松下楼晒太阳或找人聊天，想下去就下去。”甘奶奶对刚刚投入使用的加装电梯非常高兴。她还称，自己以前还是一名篮球运动员，如今虽然上下楼有了电梯，为了锻炼身体，她每天还会徒步一次阶梯，但更多的时间还是依靠电梯。

　　除了一单元，该栋楼二单元的加装电梯也已经投入使用。对于加装电梯投入使用，该栋居民尤其是年纪大的老人有说不出的高兴。家住7楼的李大爷曾数过，从地面徒步楼梯到家，一共要走149个台阶，大约需要4分钟时间，如今使用电梯不到1分钟，特别是提东西时一点都不觉得困难。

　　记者在该小区看到，5栋的加装电梯还在施工中，预计要到3月份才能完工。据悉，该小区3栋和5栋属于原广西话剧团宿舍，邻居多是曾经的同事或多年老友，如今成功加装了电梯后，居住环境得到了很大提高。

牵头人和物业功不可没

　　对于广西群众艺术馆宿舍区成功加装电梯，牵头人和物业公司相关负责人功不可没。3栋加装的电梯是去年12月20日正式投入使用的。2018年9月，政府部门刚刚出台既有住宅加装电梯意见后，该小区就开始筹备加装电梯了，2019年3月筹钱，4月25日正式开工，一路走来非常不容易。筹资比例最难协调，最终达成比例共识：1楼50%+2000元、2楼75%+5000元、3楼及以上100%。起初只有80%的业主愿意出钱加装，随着加装电梯施工的不断进展，原先一些不愿出钱的业主陆续出钱，到现在100%业主同意出钱安装了。

　　争取达到比例的业主同意是第一道关；在协商阶段，多次召集单元楼每户业主代表、加装电梯设计单位开会，征求业主的意见。“因为没有可以借鉴的经验，这事办成可以说是困难重重。”牵头人回忆起这一年多来加装电梯的前期准备过程，深有感触。

筹资比例是加装电梯“卡点”

　　广西群众艺术馆宿舍区3栋加装的电梯是南宁首部既有住宅加装电梯，待验收后，后期将办理加装电梯的补贴手续。

　　除了广西群众艺术馆宿舍区，目前位于高新区的高新苑小区也正在加装电梯施工，预计春节前投入使用。

 　《南宁市人民政府关于加快推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》明确，申请加装电梯的业主应就加装电梯方案、出资比例和电梯维护管理等有关问题进行充分协商，需建面、户数均过三分之二业主同意，加装电梯协议以及方案应充分征求本单元所有业主的意见。

　　既有住宅加装电梯“卡”在哪里？小区的牵头人作用很重要，除了办理手续，他们还要召集、协调相关业主开会讨论，特别是讨论筹钱分摊比例，1楼、2楼、3楼及以上楼层出资比例是多少，在申请加装电梯前，一定先行协调解决本单元业主的不同意见，共商筹资比例，妥善处理好邻里关系。

来源：南宁晚报