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南宁首部既有住宅加装电梯投入使用
发布者:华龄安康    发布时间:2020-01-16    信息来源:www.hualingankang.com

  1月12日,家住民主路11号广西群众艺术馆住宅区3栋79岁的李大爷提着两箱牛奶,轻松地从电梯走出回到家里,爬了21年的楼梯,如今他终于乘上电梯,从地面直达位于7楼(不计杂物房层)的家里;94岁的甘奶奶家也住在7楼,如今想下楼她只需按电梯键,就可随时下楼晒太阳或找人聊天,不用再麻烦家里人。日前,南宁首部既有住宅加装电梯正式投入使用,38家单位的负责人或负责基建的人员纷纷前来参观取经。

爬了21年楼梯终于乘上电梯

  1月12日上午10时许,记者来到民主路11号广西群众艺术馆住宅区3栋看到,该栋楼两个单元加装电梯的工作已经完毕,两个单元均在阳台前安装钢架结构电梯,采用玻璃观光样式,不影响到住户采光,整部电梯显得漂亮大气。

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  记者按下该楼一单元电梯门开关看到,由于电梯楼层不计杂物房层,地面层对应的电梯按键为“G”,一楼为“1”。电梯很快上升到了7楼,电梯门外是一个面积较大的通道区域,可通到7楼701户和702户的阳台(一梯两户),电梯门外区域除了作为阳台观光,还可在栏杆上晾晒被子。

  今年79岁的李大爷和74岁的老伴住在701号号房。对于该楼房加装了电梯,李大爷非常开心。他说,该栋楼于1998年建成,他们当年就搬来入住,时光流逝,这几年随着年龄的增加,每天爬楼梯非常费劲,尤其是老伴由于腿脚不便,经常很长一段时间都不方便下楼。“电梯投入使用后,出行变得方便了很多,每天买菜回来都能轻松拿回家。”李大爷乐呵呵地说道。

小区其他单元楼将陆续加装

  住在李大爷隔壁的702号房是94岁的甘奶奶,得知记者来意后,甘奶奶特地到电梯前,向记者示范操作。“以前我也很少下楼,现在有了电梯后,只要按一下按键就可轻松下楼晒太阳或找人聊天,想下去就下去。”甘奶奶对刚刚投入使用的加装电梯非常高兴。她还称,自己以前还是一名篮球运动员,如今虽然上下楼有了电梯,为了锻炼身体,她每天还会徒步一次阶梯,但更多的时间还是依靠电梯。

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  除了一单元,该栋楼二单元的加装电梯也已经投入使用。对于加装电梯投入使用,该栋居民尤其是年纪大的老人有说不出的高兴。家住7楼的李大爷曾数过,从地面徒步楼梯到家,一共要走149个台阶,大约需要4分钟时间,如今使用电梯不到1分钟,特别是提东西时一点都不觉得困难。

  记者在该小区看到,5栋的加装电梯还在施工中,预计要到3月份才能完工。据悉,该小区3栋和5栋属于原广西话剧团宿舍,邻居多是曾经的同事或多年老友,如今成功加装了电梯后,居住环境得到了很大提高。

牵头人和物业功不可没

  对于广西群众艺术馆宿舍区成功加装电梯,牵头人和物业公司相关负责人功不可没。3栋加装的电梯是去年12月20日正式投入使用的。2018年9月,政府部门刚刚出台既有住宅加装电梯意见后,该小区就开始筹备加装电梯了,2019年3月筹钱,4月25日正式开工,一路走来非常不容易。筹资比例最难协调,最终达成比例共识:1楼50%+2000元、2楼75%+5000元、3楼及以上100%。起初只有80%的业主愿意出钱加装,随着加装电梯施工的不断进展,原先一些不愿出钱的业主陆续出钱,到现在100%业主同意出钱安装了。

  争取达到比例的业主同意是第一道关;在协商阶段,多次召集单元楼每户业主代表、加装电梯设计单位开会,征求业主的意见。“因为没有可以借鉴的经验,这事办成可以说是困难重重。”牵头人回忆起这一年多来加装电梯的前期准备过程,深有感触。

筹资比例是加装电梯“卡点”

  广西群众艺术馆宿舍区3栋加装的电梯是南宁首部既有住宅加装电梯,待验收后,后期将办理加装电梯的补贴手续。

  除了广西群众艺术馆宿舍区,目前位于高新区的高新苑小区也正在加装电梯施工,预计春节前投入使用。

  《南宁市人民政府关于加快推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》明确,申请加装电梯的业主应就加装电梯方案、出资比例和电梯维护管理等有关问题进行充分协商,需建面、户数均过三分之二业主同意,加装电梯协议以及方案应充分征求本单元所有业主的意见。

  既有住宅加装电梯“卡”在哪里?小区的牵头人作用很重要,除了办理手续,他们还要召集、协调相关业主开会讨论,特别是讨论筹钱分摊比例,1楼、2楼、3楼及以上楼层出资比例是多少,在申请加装电梯前,一定先行协调解决本单元业主的不同意见,共商筹资比例,妥善处理好邻里关系。

 

来源:南宁晚报

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