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捷报!长沙喜现首台通过“三检”加梯项目
发布者:华龄安康    发布时间:2020-01-09    信息来源:www.hualingankang.com

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  2020年1月9日上午,华龄安康位于湖南省长沙市芙蓉区的第一个老旧楼加装适老电梯工程项目——接受了湖南省办公厅、芙蓉区住房城乡建设局、芙蓉区质量监督管理局、芙蓉区自然资源规划局、机关后勤服务中心和业主居民的联合验收并全部合格,取得了住建、规划、和市监三部门的验收通过。成为长沙市、也是湖南省第一个按照相关行业法规和建设标准,通过全部三项政府相关部门验收合格老楼加装电梯项目

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  近年来,特别是2018年以来,在中央及各级政府的重视和支持下,老楼加装电梯成为政府重点推进的民生工程,全国各地乃至湖南省多地都出现老楼加装电梯工程的案例,但由于老楼加装电梯工程特殊性和业主居民相关认知受限,各地方、各项目的老楼加装电梯工程施工出现事故、工程质量良莠不齐,为住宅房屋建筑和后续长期电梯运行埋下很多安全隐患。

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  与新建工程不同,老楼加装电梯项目是跟老旧住宅楼打交道,必须在不影响老楼安全的基础上实现新增井道建筑和老楼长期稳定且安全的对接,保证电梯长期可靠且稳定的运营。同时在施工上受到施工场地小、居民进出楼路线与施工场地重叠的影响,必须保证施工质量和安全。在工程技术上老楼加装电梯工程涉及建筑设计、地下管线改移、土建工程施工、电梯定制与安装、供电系统配置、小区环境恢复、居民沟通协调等诸多环节,因此老楼加装电梯项目是一个新出现的、相对复杂的系统工程。

  质量是一些工程的根本,更何况老楼加装电梯涉及人身安全,需要长期运行,因此质量更是老楼加装电梯工程的命根,是保证老楼加装电梯长期稳定运行的前提。如果质量不过关,各种事故就会频繁发生,直接威胁乘梯居民乃至全楼居民的生命安全。所以老楼加装电梯工程质量要过硬,就必须从每一个分项工程和每一道工序抓起,使每个分项工程和工序质量都符合规范标准,这样才能规避项目工程完工后的质量风险。

  作为老楼加装电梯工程,土建工程是基础,所谓“皮之不存,毛将焉附”。在全国加装电梯项目实施以来,各地相继出现施工图纸缺失、不按图施工、破坏老楼结构、建设少手续、施工无资质、偷工减料、现场无防护等各种情况,成为老楼加装电梯建设工程的硬伤,直接影响后期电梯长期运行的质量和安全。业主由此产生的对电梯加装工程本身的安全质量、施工合法性等诸多问题的质疑,也与业主的整体利益有关。因为工程验收不合格被迫停工或强制恢复的案例层出不穷,因图纸和施工不符产生的民事纠纷比比皆是,老楼加梯诉讼的案例也随之递增。

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  华龄安康在湖南省的首台老楼加装适老化电梯,秉承了华龄安康一贯的“工程质量是保证长期运营服务的前提”的加装电梯项目建设理念,在工程建设过程中狠抓工程质量,得到了社会各方的首肯。在这次验收工作中,该项目由长沙市场监管部门特种设备检验合格,取得了合格证;由长沙市规划设计部门实地考察测绘,完全符合规划设计要求,被认定为合格;由长沙市住建部门进行了建设项目安全评估,被认定为A级

  截至目前,在湖南省长沙市已经完成甚至开通的老楼加装电梯项目中,华龄安康该项目是湖南省第一个严格按照设计图建设施工,同时完成建筑规划、土建工程和电梯工程三验收的老楼加装电梯项目,成为长沙市老楼加装电梯的标杆项目和“精品工程”。借助于此项目,华龄安康在2020年新年伊始,顺利完成了老楼加装电梯建设中用“过程精品”铸“精品工程”的飞跃,项目管理和专业技术又迈上了一个新台阶。

  随后,我们将组织相关材料完成补贴申报工作,让位于长沙市芙蓉区的华龄安康项目成为湖南省“第一家领取政府专项补贴”的老楼加装电梯工程。

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