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献礼2020,望福园22台电梯全面开通!
发布者:华龄安康    发布时间:2020-01-13    信息来源:www.hualingankang.com

   1月10日清晨,华龄安康望福园小区22台适老电梯全面开通!北京晚报记者来到北京海淀区四季青桥东南角的曙光花园望福园小区,对适老电梯项目投建单位负责人、物业负责人及居民代表进行了专题采访。

 

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  望福园小区有六栋楼、共22个单元。小区居民最大年龄为80多岁,60周岁以上老人也非常多,上下楼难问题一直困扰着整个小区的居民,小区居民特别是老年人对加装电梯渴望已久。华龄安康承担望福园老楼加装电梯项目后,大家看着工程一天一天进展,数着日子盼望赶快用上电梯。现在22台电梯终于可以全部开通使用了,用上电梯的老人们都高兴坏了。

 

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  据了解,老楼加装电梯涉及加装企业的选择、技术方案的确定、出资比例的确定、维保资金的分配等,都需要居民意愿的统一。记者采访了项目投建方——华龄安康项目负责人卓女士:“此项目最初由四季青镇政府提出,为了把整个社区的民生工作做好,由镇政府牵头,在政府、产权单位、物业及居民的大力支持和全力配合下,望福园小区加装电梯项目得以正式立项。华龄安康作为望福园项目投建单位,积极响应住建部全面推行的“一门一策”指导方案,根据地勘情况,因地制宜。望福园小区的楼体结构有一梯1户,也有一梯3户,通过分批验收,最终达到22台全部通过,2019年12月16日,镇政府领导参加了试运行开通仪式。”

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  此次全面开通的22台电梯采用半层入户,电梯位于楼道北侧,从2楼开始,电梯和楼道之间采用廊桥连接,连廊两侧都增加了小窗户,电梯间十分通透,采光良好。因每个单元实际情况不同,大多数单元电梯从一层地面直接进入,无斜坡和台阶,电梯内加装梯镜,扩大视野,方便居民搬运东西或轮椅转弯。而个别单元因周边环境问题,采用增加坡道、安装电梯贯通开门的方式,一个单元都没有落下,确保了整个小区适老电梯安装的整体性。

 

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  卓女士说,此项目采取“企业投建,有偿使用”的方式进行建设。前期先由实施主体单位投资建设,验收合格后再由区政府发放政府补贴。后期由产权单位向居民收取一定费用再返还给实施主体,由实施主体单位负责运营和维护电梯20年。”记者问到这么大的工程,这么多台电梯,是否遇到什么困难?华龄安康卓女士说:“小区是上个世纪90年代建成的,该小区地下管线情况比较复杂,管改实施进度较慢,其间还涉及到绿植移栽的问题,光燃气改造就要了半年左右时间,因此让居民久等了。这个小区的居民协调和沟通都是政府、产权单位和物业做的工作,而且做得非常到位,小区300户居民全员通过,无一反对,做到这点真的非常不容易!现在电梯赶在春节前全部开通,也给大家走亲访友、搬运年货提供了方便,让居民们踏踏实实过个好年!”

  如何做到全员同意呢?物业负责人说:“望福园小区的成功开通,离不开四季青镇政府、产期单位、物业及楼门长的大力支持。四季青镇政府和产权单位作为此项工作的牵头单位,与物业单位专门成立了加装电梯办公室。办公室以群众需求为出发点,多次召开大小会议,给项目顺利进行提供最大程度的帮助和支持,满足了居民对加装电梯的需求。经过多次的协调,理顺了前期工作,从最初通过“民意关”到签订电梯安装授权委托书,虽然也遇到一系列困难,但通过政府、产权单位、物业的多次协调,居民相互理解,一个个问题都迎刃而解。”

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  “小区里居民们加梯愿望都比较强烈,其实就是一户一户的敲门,低层考虑高层需要,换位思考,互相影响,最终大家就都同意了。”一个单元的楼门长王阿姨说道。

  物业负责人介绍,小区里有不少高层住户中的老人都有腰腿疾病或长期卧床,有些老人病程长达十余年,出行需要轮椅。没有电梯的时候,子女需要从6层将老人连同轮椅抬到1层,很是辛苦。有些家庭没有年轻人,只得请护工将老人背下楼,一次收费就要200元左右,高额的服务费使老人们“望楼生畏”。现在直接乘坐电梯,真是省了大劲儿了,居民下楼活动和去医院看病都方便多了。

  75岁的王阿姨说,前几年她腿摔了,下不了楼,家里也没有人,真是愁坏了。现在有了电梯,一天上下十几趟,没事就出来遛个弯,身体也越来越硬朗了。

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  随后,楼门长王阿姨带领大家亲身体验了小区内的适老电梯。从外观上看,电梯井道通体使用玻璃幕墙,二层以上廊桥采用加窗的保温材料装饰,这样做是既保护了廊桥两侧住户的隐私,又不影响低层居民的采光,同时还非常漂亮美观。王阿姨站在宽敞的连廊上,高兴的说:“有了电梯这个连廊,等于多了一个小屋子,冬天家里暖和多了,还有两个小窗户,也不影响采光,现在站在2层连廊就可以看到西山了,以前没有电梯时我们在高层都看不到这样美好的风景!”

 

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  王阿姨住在3楼。原本要爬几十个台阶才能上下楼,现在坐电梯后,上下楼只需要10秒钟,十分轻松。电梯启动时相当平稳,运行时几乎没有什么噪音。第一次乘坐时,还没感觉上升呢,其实已经到了。电梯轿厢内部空间宽畅,可以同时乘坐6、7个人,老年人坐轮椅进进出出也没有问题。要是搬个东西,或者身体不舒服,坐个电梯可是方便多了。

  看着站在坡道上笑容满面的王阿姨,我们觉得她一点都不像个75岁的老人。采访结束时,华龄安康项目负责人卓女士还不忘和王阿姨说:“节前华龄安康会对小区内所有电梯设备、照明包括坡道的清洁进行全面检查,如遇积雪也将及时清理,做好长假期间维修人员值班安排,并在每部电梯里张贴维保电话,以确保电梯运行安全,让大家过个好年。”

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