广州年内出台加装电梯托管管家服务标准

　　加装电梯历来备受关注，目前广州市审批既有住宅加装电梯约4400宗，惠及居民约45万人，居全国第一位。不过，后续使用管理也成为一大难题，老旧小区加装电梯维保谁来管？今年，在广州市越秀区先烈中路81号大院，15栋加装了电梯的老楼居民告别了后期维护“蒙查查”，电梯有了“托管管家”，解除了维保的后顾之忧。

　　记者从广州市市场监管局获悉，今年以来，广州将越秀区“电梯托管”管家模式在全市各区铺开，做到住户“有得选”、电梯“有人管”。下半年，广州将出台首份既有住宅加装电梯托管管家服务地方标准，规范合同范本，预计2019年内完成。（来源：南方日报）

安徽省住住建厅与多部门联合印发《城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》

　　8月15日，安徽省住建厅对《城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》进行了解读，再次明确了应该在遵循业主自愿原则基础下，未列入近期房屋征收改造范围的城市既有住宅，在不改变原有建筑主体结构、不破坏原建筑基础且符合城乡规划、房屋安全、消防安全要求的前提下，可增设电梯。

　　据了解，为适应经济社会发展及人口老龄化加快的现实需要，进一步提升既有住宅使用功能，完善老旧小区功能，方便居民生活，提高居住品质，今年上半年，省住住建厅与多部门联合印发了《城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》。

对于增设电梯的费用为题，《意见》规定增设电梯及电梯维护管理所需资金由相关业主自筹。工程竣工验收交付使用后，房屋所有权人可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付应由本户承担的增设电梯建设费用。此外，各地政府可对增设电梯的给予适当补助。（来源：中安在线）

河北出台国内首部老旧小区综合改造地方标准

　　近日，河北省住建厅发布《既有住宅建筑综合改造技术规程》，该规程适用于老旧小区既有住宅建筑的加固改造、节能改造、设施改造和适老化改造，是国内首部老旧小区既有住宅建筑综合改造地方标准。

　　记者从省住房和城乡建设厅获悉，为加强老旧小区改造工作技术指导，提升完善老旧小区既有住宅建筑使用功能，延长建筑使用寿命，该厅组织河北省建筑科学研究院、河北省既有建筑综合改造技术创新中心在广泛调研和专家论证的基础上，编制发布了河北省工程建设标准《既有住宅建筑综合改造技术规程》（DB12(J)/T 295-2019）（以下简称《规程》）。该《规程》是国内首部老旧小区既有住宅建筑综合改造地方标准，内容涵盖房屋检测、诊断评估、结构加固、节能改造、适老化改造、设施改造、施工与验收等，共9章171款，具有较强的系统性、综合性和可操作性。《规程》的发布和实施，将为规范全省老旧小区改造内容、提升老旧小区改造效果、提高人民群众的获得感发挥重要的引领作用。

　　河北省住建厅相关负责人表示，该规程是一部系统性、综合性、可操作性较强的老旧小区既有住宅建筑综合改造技术规程，将为河北省开展老旧小区改造工作提供重要的技术支撑。（来源：燕赵晚报）

《福建省电梯安全管理条例》10月1日起实施

　　新华网福州8月20日电（蒋巧玲 实习生 钟怀尧）《福建省电梯安全管理条例》将于今年10月1日起施行。

　　19日，福建省政府新闻办召开新闻发布会，发布并解读条例主要内容。

　　随着经济社会快速发展和城镇化水平的不断提升，福建省的电梯总量正以每年15%以上的速度递增。截至目前，全省在册电梯总量已达23.58万台。与此同时，大量的住宅小区老旧电梯将进入更新或大修期。电梯管理也遇到了许多新情况、新问题，多元共治的管理格局仍未完全建立。

　　“此次出台的条例在电梯的生产和经营、使用管理、维护保养和检验检测、监督管理、法律责任等方面提出了相关要求，对于提升福建省电梯安全管理水平将起到积极的促进作用。”福建省市场监督管理局党组成员、总工程师张元榕说。（来源：新华网）