“电梯直达2楼平台，再也不爬盘旋楼梯了，大大方便了我们老年人！”昨天上午，在海曙尚书小区菜市场门口，93岁的居民马武年刷卡后乐呵呵地走进小区新装的电梯。据悉，这是全市首部“共享”电梯。之所以称为“共享”电梯，是因为这部电梯的加装费用除去财政补贴，全部来自小区的公共停车费收益，每户居民只需要支付每个月10元的电梯运行费即可使用。小区建于2000年，是一个原拆原建型的拆迁安置小区，有居民230户，其中，60岁以上的老人占了4成。2005年年初，物业公司因故退出管理后，7名平均年龄超过65岁的小区住户自发组成业委会　记者在现场看到，这部电梯总共只有两层，但实际层高却相当于普通电梯的三层。这主要是因为尚书小区特殊的房屋结构。“我们小区一、二层是商业用房，整个小区的住房相当于建立在一个大楼板上。居民回趟家，得先爬三层楼高的户外楼梯，才能走到大平台。”鼓楼街道中山社区党委书记徐亚波介绍，8年前，就有居民提出过加装电梯的想法，但是由于没有相关政策。

　　我们都知道，在一些早期建成的小区里，基本上都会有房龄很大的老房子，这些老房子基本上都是楼梯房，而且楼层又高，对于一些老年人和小孩子来说，每天上下楼既不方便又存在一定的危险性，给很多人的出行都造成了困难，所以也有一些业主是强烈要求给老房子加装电梯的，这样也能让自己的生活变得更加的舒适，但是也有一些老房子的底层住户，对于加装电梯是持反对意见的，很多人甚至相当排斥，老房子上下楼出行困难，加装电梯业主为啥却不乐意？原因扎心了！我都知道科学技术是在一天天进步的，尤其是建造技术的，更新换代也非常快，在建造这些老房子的时候，那时候电梯的普及率还不是很高，所以大部分建筑在建成的时候都没有考虑到电梯的承重问题，所以加装电梯会不会对房子的承重造成影响也很难说，尤其是房子的房龄已经这么大了，本身的质量就已经不怎么牢靠，如果再加装电梯的话，会不会因为房屋老化和承重力有限而出现一些安全隐患也是个未知数，所以很多人都不愿意装电梯来增加出行。

　　位于涧西区寨南路兴隆花园小区16号楼2单元的老旧小区加装电梯开工了。这是自《洛阳市城市区既有多层住宅增设电梯暂行办法》(以下简称《办法》)出台后，按照该《办法》严格执行、手续齐全完成备案，我市首部开工的老旧小区加装电梯单元楼总共7层。根据地形条件，电梯将在楼房北侧外围进行加装，总费用30万元左右，由2层以上业主按照楼层高低分摊。电梯企业相关负责人表示，按照工期，预计春节前这部电梯就能运行起来。这是我市相关文件出台后，首部开工的手续齐全、完成备案的既有多层住宅加装电梯，”市住建委相关部门负责人介绍，老旧小区加装电梯是一项惠民工程，自《办法》出台后，不少小区的业主电话咨询，兴隆花园小区16号楼2单元的顺利进展为广大市民提供了参考。目前关于洛阳城市区既有多层住宅增设电梯的财政补贴方式及政策正在进行研究商讨。同时，新的运营模式正在探索，例如由电梯企业率先出资加装，居民后期刷卡付费使用、就像乘坐公交车一样出行等等。此外，相关部门还计划在“市民之家”成立联合。

　　位于同鸣路206弄的嘉苑公寓小区老年居民占比高，7层楼的住宅楼，老人们每天上上下下，实在不方便，许多居民就想为楼房加装一部电梯。在相关政策的支持以及居委会、物业和业委会的共同努力下，居民们的这一愿望终于实现了！近日，伴随着阵阵礼炮声，嘉苑公寓小区5号楼和7号楼的电梯加装工程正式启动。嘉苑公寓小区老龄化程度较高，在全部226户居民中，60周岁以上的老年人超过一半。很长一段时间中，“上楼难问题，不同程度地困扰着生活在这里的老年居民，许多老年居民把爬起楼梯比喻成登长城。今年初，居委干部在开展“大调研”过程中发现，老人们对加装电梯的需求十分迫切。在广泛听取民意的基础上，居委会、物业、业委会多方合作，全力推进，终促成了5号楼和7号楼率先加装电梯。嘉苑公寓两栋居民楼成功加装电梯是很好的示范效应。今后，居委会会全力配合，附近有条件的小区中，能够安装电梯的，都要安装，让更多的老年人享受到政府带来的福利。

　　近日，成都某小区计划对7层高的住宅加装电梯。对此，一些低层业主认为，电梯加装受损者为低层业主，要求补偿金：1楼30万，2楼20万，3楼10万。有高层业主认为，补偿没有道理，装电梯后升值的是整个小区。对于底层用户来说，加装电梯，一楼本来就不需要电梯，而且电梯外加装会影响一楼的采光和视野，房屋还贬值，占用公共空间，砸墙还可能影响房租结构安全。而且一楼房屋贬值装修有危险等确实会产生较多影响。也有反对的声音说道：底层用户的电路、物业费、采光、都是借口，想解决都有办法，难道给补偿钱了这么就都不是问题了？

　　其实，对于安装电梯来说，是不是所有高层业主都接受装电梯？电线怎么搭，电费怎么算，怎么分摊？安装电梯是否会影响低层业主，影响后该怎么补偿？安装日常维护该怎么分摊？出现问题该谁负责？这都是需要面对的部分现实问题。